Auto-construction bioclimatique d'une maison bois en Eure-et-Loir

Lundi 7 Juin:

Arrivée de notre cher charpentier, j'ai nommé Cyril...

On regarde ce qu'il manque comme matos, comme machines et/ou fournitures pour que çà tourne bien après... Et oui, il vaut mieux bien s'équiper pour ne pas faire avec des bouts de ficelles... On construit une maison quand même...!

Donc on court à droite à gauche chez les forunisseurs (découverte des alentours de Chartres en camion).

Et on vérifie les plans et leurs adéquations à la réalité... Et là premières déconvenues...

Pour les ratés: les maçons nous on fait une arase qui n'est pas de niveau (~5cm sur la longueur de la maison)...

Eh oui, le maçon ne travaille pas au millimètre comme un menuisier...On le savait... Mais pour une maison bois, mieux vaut partir nickel sur des bases (les fameuses "arases" ) bien planes... Donc on leur a demandé de repasser pour régler le problème.

Au final la maison sera un petit peu plus surélevée par rapport au niveau du sol, donc il faudra prévoir un peu de terrassement supplémentaire (plus tard) pour conserver l'accessibilité...mais le bardage et l'isolation par l'extérieur risquerons moins de se dégrader.

Pendant ce temps là, le terrassier finit de poser le drain en pourtour de la maison pour que les fortes pluies n'endommagent pas le bois en partie basse (pas de stagnation d'eau, sinon çà remonte par capillarité... Et le bois et l'eau, çà fait 4 comme chacun sait! ).

çà en fait du caillou...!

et on voit bien le tube PVC qui permettra l'écoulement de l'eau de pluie jusqu'au ruisseau...

Après le Pvc et les cailloux, le terrassier pose un géotexile ("bidime"), puis rebouche avec de la terre... On espère que çà ira comme çà, car on pensait que nous aurions du caillou jusqu'à la "surface"... A voir à la prochaine pluie...

Pour arriver jusqu'au ruisseau...encore une tranchée donc...

Le terrain sera aéré, çà c'est sûr...                 Notre terrassier gère sans stress...

Mardi 8 Juin: Les maçons reviennent donc pour reprendre les arases...

mais on n'est pas rancuniers et la pause café est toujours la bienvenue...

Pour toute information, question sur la conception Bioclimatique, ou si vous avez un projet d'architecture d'intérieur, vous pouvez me contacter sur:

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Et oui, après toute cette terre, même si elle est très bonne( _ dixit notre terrassier_,des limons sabloneux (très fertile donc) et en dessous on va vers un peu d'argile par endroit ...) un peu de béton ne ferait pas de mal...

En effet, il va falloir créer de l'inertie (manquante dans les maisons à ossature bois), et avoir une bonne base: donc une dalle maçonnée...Alors çà se fait par étapes:

1/ on coule les semelles:

2/ On en profite pour poser les évacuations en PVC (vers la fosse), avant la pose des rangs de parpaings en périphérie:

 Pas toujours évident...

3/ on met pleins de cailloux, puis du sablon, on tasse, puis un polyane, puis 2 couches croisées de polystyrène (à défaut de liège, trop cher pour nous) de 4 cm d'ép. pour isoler un peu et enfin on arme (ferraille); çà donne çà :

On renforce sous les murs de refends (cloisons porteuses intérieures: ossature bois+ parement brique de terre crue... toujours pour gagner en inertie et emmagasinner la chaleur l'hiver dans la journée et la restituer la nuit)

Le renfort est aussi prévu pour le poêle de masse (rappel: chauffage au bois et avec le soleil)... that's all!

Au final, on peut être bien content de la progression de choses...

ou pas....mais quel bazar!

On a lutté avec Jérôme, mais à force de ténacité, les gaines électriques, Eau et Réseau de Communication sont passées (étape 5)... sans encombre ou presque:

Entre temps (étape 4), le dernier rang de parpaing (en U) et les arases avaient été coulées bien sûr:

                         petit détail sur les angles...

Armature des U. Puis arase... (histoire d'avoir une surface bien nette pour plus tard poser les lisses basses en bois):

6/on fait un petit peu d'enduit pour étancheïser tout çà en périphérie (eau et  bois çà ne fait pas bon ménage):

7/ Et enfin, le grand jour arrive, et on coule la dalle:

et l'affaire est dans le sec...ou presque:

...bientôt le bois...

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Une fois le Permis de construire obtenu, mi Janvier pour nous, on a une obligation d'affichage d'un panneau sur le terrain. Cela permet de lancer le délai de 2,5 mois de recours des tiers. Délai incompressible qui permet aux voisins ou autres de s'exprimer sur le permis déposé en mairie.

Dans la pratique on considère qu'il est plus sage d'attendre la fin de ce délai pour débuter les travaux.

Cela permet de prendre quelques photos (un huissier doit normalement enregistrer cela dans un constat pour qu'il n'y ait pas de risque de contestation au niveau des dates par la suite...).

On est contents de voir le terrain sans ses pins (le calcul des masques solaires nous avait indiqué qu'il valait mieux les enlever, afin de profiter du soleil d'hiver ...quand il y en a...).

                                                          Tracé des masques solaires (bis, fait en Novembre).

Ce tracé a été fait deux fois dans notre cas, car l'implantation de la maison a été légèrement modifié par la DDE, au moment du dépot de permis... attention donc aux règles d'urbanisme, notamment aux 3 mètres réglementaires à laisser libre avec toute limite de propriété...).

Conseil à tous les auto-constructeurs ne passant pas par un maitre d'oeuvre et ne connaissant pas ses règles: n'hésitez pas à consultez les architectes CAUE, gratuitement, ils sont là pour répondre à toutes vos interrogations architecturales et réglementaires... aide précieuse à ne pas négligerdonc... Leur prestation fait parti de la Taxe Locale d'Equipement (TLE), que vous aurez à payer obligatoirement, pour avoir le droit de bâtir...Chose qu'on peut avoir oublier dans son budget...

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Tous les principes de base de ce qui suit sont tirés de nos diverses lectures (voir biblio)

Pour ce qui est du caractère bioclimatique de notre projet, voilà quelques axes que nous avons privilégiés:

-la forme compacte du bâtiment (peu de surface de plancher, minimisation des hauteurs sous plafond, volume simple...), permet de gérer les dépenses énergétiques (moins de volume à chauffer l'hiver) et de construire en optimisant les besoins /ressources nécessaires (moins de matériaux et chantier moins long...). La forme la plus efficace serait la sphère mais plus complexe à réaliser en structure bois. Le cube ou le parallélépipède sont intéressants. On parle coefficient de forme.

-de grandes baies vitrées au Sud (pour maximiser les apports solaires) et aucune ouverture au Nord (minimiser les déperditions thermiques) et à l'Ouest (pour limiter les surchauffes l'été). Attention à créer des fenêtres à vitrage spécifique (isolation thermique renforcée, 4.16.4 peu émissif au minimum).

-des masques solaires pour éviter les surchauffes estivales (débord de toiture, brise-soleil, pergola, arbre, store intérieur...), notamment en façades Sud-Est à Sud Ouest.

-des masses importantes (dalle béton sur terre plein au rdc, toiture terrasse végétalisée, murs de refend habillés de briques de terre crue compressée, poêle de masse) pour essayer de corriger le peu d'inertie thermique d'une construction en bois.Cela permet de redistribuer en hiver la nuit les calories emmagasinnées dans la journée (s'il fait beau). En été, cela chauffe moins vite également.

-une isolation importante et rigoureuse (pas de pont thermique), et une bonne étanchéité à l'air:

 *murs: 15cm de ouate de cellulose insufflée + 6 cm d'isolation par l'extérieur en fibre de bois

  *toiture: 30cm de ouate de cellulose insufflée + 2cm de fibre de bois pare-pluie.

-des parois perspirantes et des matériaux hygroscopiques (régulant la quantité de vapeur d'eau entre l'intérieur et l'extérieur) pour limiter les besoins en ventilation: ouate de cellulose, bois, fibre de bois, brique de terre crue, enduit terre....

-un puits provençal ou "puits canadien"(35m de long et 1,5m de profondeur moyenne en pleine terre, afin de récupérer les calories ou la fraicheur du sol, selon la saison): le but est de limiter les déperditions dûes à la ventilation et profiter de l'inertie du sol.

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Présentation de notre projet :

Auto-construire une maison bioclimatique en ossature bois plateforme d'après nos lectures nombreuses, (voir ici la biblio), nos rencontres avec partages d'expériences et nos savoir-faire respectifs (une archi d'intérieur (voir epures.fr) et un menuisier-ébéniste).

La démarche est avant tout un projet de vie: gagner un maximum d'autonomie sur les plans énergétique et alimentaire pour limiter notre empreinte écologique et notre dépendance financière...
Nous mettons aussi l'accent sur le caractère accessible aux personnes handicapés du logement pour pouvoir accueillir toutes et tous.
Voilà pour la théorie et les belles idées. A nous d'essayer de mettre ça en forme et en pratique...

Pour commencer, trouver un terrain qui se prête à notre projet est l'enjeu n°1.

La conception bioclimatique d'une maison passe d'abord par le choix d'un terrain, plat ou en pente (peu importe), mais avec des vues privilégiés au Sud. Un cadre arboré, dans un coin calme (le bruit représente un part non négligeable de la pollution ambiante), accessible en transports en commun (besoin pour nos emplois de ne pas s'éloigner trop de la capitale). 

Après 8 mois de recherche, nous avons trouvé ça:

Et oui, ça ressemble beaucoup à un terrain de tennis...qu'il va falloir démolir.
Mais l'orientation est idéale et le cadre très sympathique: une petite rivière coule au bout du terrain et les arbres sont beaux.
Le projet se construit alors peu à peu et on arrive sur un bâtiment qui tente d'être cohérent avec le terrain ce qui nous donne ceci en plan:

La demande d'autorisation administrative (obligatoire, mais pas forcément avec un architecte, car cela n'est pas nécessaire pour une SHON  (surface de planchers) inférieure à 170m², ce qui est cohérent avec l'auto-construction bioclimatique):

Nous avons donc déposé notre demande de Permis de Construire le 13 Novembre 2009 à la mairie après avoir rencontré (absolument indispensable !!) la DDE, la maire du village et l' ABF (architecte des bâtiment de France) car nous sommes en zone classée.

Malgré tous les pronostics les plus pessimistes (6 mois au maximum en zone classée, 2 mois minimum partout ailleurs) on a, je pense, battu un record de rapidité pour l'obtention du PC car nous l'avions au courrier le 18 Janvier 2010 soit à peine plus de 2 mois. Le fait d'être architecte d'intérieur (= des jolis plans) aide quand même!  Rencontrer les personnes qui instruiront le dossier en amont est aussi très important.

Voici quelques plans sortis de notre PC:

plan du rez-de-chaussée

plan de l'étage

Elévations des façades

Visualisation en volume du bâtiment:

Et voilà une idée des volumes grâce à ce logiciel gratuit très convivial et très facile d'utilisation qu'est Sketchup. Il m'a permis de monter intégralement l'ossature et la charpente en 3D, pièce par pièce (ça m'a pris environ 4 jours de travail plein, sans maîtriser le logiciel au départ...).

Un autre intérêt du logiciel est qu'il permet de faire un héliodon (simulation de la course du soleil, dans la journée, au fil des saisons). Ca s'avère très intéressant pour une conception bioclimatique,

mais ne dispense pas du tracé sur place de masques solaires, même sommaire: ce qui nous permet de confirmer l'idée que les trois pins au sud du terrain, malgré qu'ils soient beaux, devront tomber pour laisser le soleil d'hiver (un voisin-vendeur à de toute façon déjà réclamé qu'ils tombent...ça fait des aiguilles dans son jardin!).
J'essaierai de me servir d'un des trois fûts pour faire un poteau de la charpente (toujours la logique d'exploiter les matériaux présents autour de chez soi); mais on m'a dit que le pin d'autriche (ça doit être ça) bleuissait très vite si il n'était pas passé en séchoir...on verra.

une tentative d'intégration au paysage de la future maison

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